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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

435 000 € Référence 1062

A propos de ce bien

Idéal, profession libérale, professionnel service (famille d'accueil, crèche, gîte...) Sur l'agglomération de Troyes, au pied des bus, 5 min des commerces, à vendre magnifique longère 18ème de caractère chargée d'histoire avec des belles prestations pour les amoureux de l'authenticité. L'agence DAO Immobilier, vous propose cette splendide longère comprenant une pièce de vie d'environ 100m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée avec tomettes au sol, une pièce avec moulures, parquet, cheminée pouvant servir de chambre d'amis, wc. A l' étage, un spacieux palier desservant deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et son wc privatifs, dressing, un espace bibliothèque de plus de 35m2 , une chambre avec placard. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Accolée à cette longère 18ème, un bâtiment d'environ 50m2 sert de salon d'été avec poutre apparente du 16ème, idéal pour un atelier de peinture, au dessus un bureau. Un garage d'environ 70m2, cave sous la longère. Chauffage gaz. Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis de plus de 800m2. TF 2255e/an. Conso gaz+élec 3330e/an. MANDAT 1062. Vente gérée exclusivement que par l'Agence DAO Immobilier 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
carrez 250 m²
terrain 850 m²
séjour 100 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : autre (gaz)
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
vue Jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 3 330 €

Taxe foncière annuelle 2 255 €

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